Appartement nouveau à louer, dans l’Habitat Groupé « La BRIQUETERIE », à Liège

A LOUER à LIEGE

1 appartement neuf de 3 chambres rue Chauve-Souris 69/021 4000 Liège

Situé dans le haut du Laveu dans l’Habitat Groupé « La Briqueterie », ce nouvel appartement (janv 2022) de 121 m² (PEB), au 2ème étage ( le 2ème étage étant au niveau de la rue), comprend :

Un hall d’entrée + toilette, un lumineux séjour avec cuisine équipée s’ouvrant sur un balcon/terrasse de 8 m², vue panoramique sur toute la ville de Liège. Le hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de douche ( grande douche, évier double vasque et 2ème toilette), et une buanderie. Une petite cave privée et un emplacement de parking extérieur à rue en font également partie.

Il comprend en outre la jouissance des espaces communs tels que les locaux d’entrée, locaux compteurs et local poubelles, les passerelles et coursives, l’ascenseur, les jardins extérieurs ainsi qu’un large préau couvert ( 116 m²). Les habitants jouissent également d’une grande salle communautaire ( 120 m²) et sa terrasse, et d’un local vélo.

Loyer 1050 €/mois. Provisions pour charges communes et communautaires 93 €/mois au budget 2025.

Bail : 1 an reconductible, maximum 3 ans puis bail 9 ans.

Compteurs individuels Eau Gaz et Electricité. Chaudière au gaz à condensation. Ventilation centralisée C+ à réglage automatique minimisant la consommation. Connectivité : le réseau Fibre Optique ainsi que le réseau Coaxial sont disponibles tous deux dans l’appartement. PEB A+ et E spec. : 26 kWh/m²an (numéro 20221014504416). Panneaux solaires produisant ± 3.300 kWh/an ( 8 x 375 Wc ) Porte générale à rue sécurisée, avec vidéophone. Ascenseur.

Les candidats à cette location dans notre Habitat Groupé Intergénérationnel et Participatif, devront pleinement s’inscrire dans l’esprit et le fonctionnement de notre projet, regroupant 13 logements répartis en 4 blocs de bâtiments R+3 et reliés par des passerelles et coursives. La dynamique de notre Habitat Groupé est décrite sur le site https://hagip-liege.com

Les candidats intéressés peuvent contacter le propriétaire au n° 0471 82 54 03. Il leur sera envoyé un petit questionnaire à retourner à delnoy.xavier@gmail.com

Les visites sont envisagées à partir de 2025 ( we ou lundi sur rdv ……………) et l’appartement sera disponible début juillet 2025.